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        如何精確計算工程造價的管理費(fèi)用?

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        1、工程造價中管理費(fèi)、利潤的計算基礎(chǔ)是:(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))x費(fèi)率費(fèi)率根據(jù)工程類別不同所取的費(fèi)率也不同,不同省份費(fèi)率也有所不同,具體要參考各省份工程造價中各種相關(guān)費(fèi)率的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(《省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》)上有具體說明。

        工程造價

        2、規(guī)費(fèi)

        規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。包括:

        (1)工程定額測定費(fèi)。(工程定額測定費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)x取費(fèi)費(fèi)率)

        (2)工程排污費(fèi)。(按工程所在地的相關(guān)規(guī)定計算)

        (3)社會保障與住房公積金(基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、住房公積金).社會保障與住房公積金=取費(fèi)基數(shù)x取費(fèi)費(fèi)率

        (4)危險作業(yè)意外傷害保險。(為參加建筑職工意外傷害保險的施工企業(yè)不得計取此項費(fèi)用)

        3、稅金指國家稅法所規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加三項應(yīng)繳稅。稅金計算基礎(chǔ):稅金=稅前造價x計算系數(shù)(稅前造價=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項目費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi);計算系數(shù)根據(jù)工程所在地選取。)

        在分部分項工程量清單中管理費(fèi)和利潤計算基礎(chǔ)是什么,反正不是人材機(jī)的費(fèi)用之和,他們是有費(fèi)率嗎,是多少啊,怎么跟措施費(fèi)里面的計算基礎(chǔ)、管理和利潤的費(fèi)率不一樣呢?具體怎么規(guī)定的?

        按工程量清單計價,管理費(fèi)是以直接工程費(fèi)為計算基礎(chǔ),利潤是按直接工程費(fèi)和管理費(fèi)之和為計算基數(shù),計算費(fèi)率根據(jù)各施工單位管理水平及工程項目管理難易程序確定,沒有統(tǒng)一的規(guī)定,以上費(fèi)用均為競爭性費(fèi)用,投標(biāo)人或是施工單位一般會按市場行情確定。措施費(fèi)分兩部分,一種是可以按工程量計算得出的,這部分計算方式參照工程量清單中的分部分項清單模式,另一種是以項、類等計算的,這部分是以分部分項工程或是特定部分按規(guī)定比例或參數(shù)確定。所以,措施費(fèi)在計算上是有區(qū)別的,按分部分項工程計算的措施費(fèi),計算方法與分部分項工程一樣。按工料單價法或是實物法計價,也就是定額計價,管理費(fèi)的計算基礎(chǔ)就不一定了,要看具體要求,一般有按人工費(fèi)為基數(shù),或按人工和機(jī)械費(fèi)為基數(shù),或是直接工程費(fèi)為基數(shù),利潤是按直接費(fèi)和間接費(fèi)之和為計算基數(shù),最后計算稅金,加上購置的設(shè)備及工器具得出工程費(fèi)用。具體規(guī)定可參見:工程量清單計價規(guī)范2008裝飾工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與說明

        工程造價管理費(fèi)是多少或怎么算

        公共裝飾工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

        根據(jù)陜西省室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用定額的部分說明及裝飾市場人工費(fèi)的變化以及各裝飾企業(yè)的有關(guān)規(guī)定;裝飾工程的費(fèi)用應(yīng)包括以下內(nèi)容:

        一、直接費(fèi):直接用于裝飾施工全過程的有關(guān)費(fèi)用;由人工費(fèi)、材料費(fèi)、綜合機(jī)具費(fèi)三部分組成。家裝工程的材料費(fèi)只包含輔材料費(fèi);幾家套餐公司的材料費(fèi)包含主材料費(fèi)、輔材料費(fèi),這也就是套餐公司與普通公司的區(qū)別所在。它的計算標(biāo)準(zhǔn)是:預(yù)算項目的總造價。

        二、其它直接費(fèi):家裝施工現(xiàn)場以外發(fā)生的費(fèi)用:包括:冬雨季施工增加費(fèi);材料二次搬運(yùn)費(fèi);成品保護(hù)費(fèi);定位復(fù)測及軍工清理費(fèi);它的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:直接費(fèi)×系數(shù)(1.7%);其中,冬雨季施工增加費(fèi):0.30%;材料二次搬運(yùn)費(fèi):0.50%;成品保護(hù)費(fèi):0.50%;監(jiān)理及竣工清理費(fèi):0.40%;合計費(fèi)用系數(shù):1.7%。

        三、施工管理費(fèi):指不屬于任何分部工程之內(nèi)的費(fèi)用,而是發(fā)生于全部工程的組織和施工管理的費(fèi)用,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)企業(yè)的資質(zhì)等級表現(xiàn)其不同費(fèi)用率包干使用。


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